Investir à l'Île Maurice

Investir à l'Île Maurice

Nossyblue est un programme RES (Real Estate Scheme) accordé par le BOI (Board of Investment) qui permet aux ressortissants étrangers de devenir propriétaires d’un bien immobilier à l’Île Maurice. A ce titre, les propriétaires pourront obtenir le statut de Résident Permanent et bénéficier ainsi d’un Permis de Résidence (sous réserve d’acceptation par le BOI) aussi longtemps qu’ils détiendront leur villa.

En résidant 183 jours par an (6 mois + 1 jour) à l’île Maurice, les propriétaires peuvent également bénéficier de la résidence fiscale et profiter de tous les avantages de la fiscalité mauricienne :
  • Une tranche unique d’imposition de 15% sur les revenus, y compris les revenus locatifs,
  • Un traité de non double imposition France-Île Maurice : les revenus de source mauricienne ne sont pas imposables en France,
  • Un bien immobilier situé à l’île Maurice est exclu du calcul du patrimoine d’un résident fiscal français et n’est pas soumis à I’ISF en France
  • Pas d’impôts sur la plus-value en cas de revente du bien,
  • Pas d’imposition de cette plus-value en France, ni CSG, ni CRDS en cas de rapatriement sur la France ou de réinvestissement local
  • Pas d’imposition sur les dividendes,
  • Pas de droits de succession à l’Île Maurice
  • Pas de taxe foncière ni de taxe d’habitation.

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